Modelado, patrimonio y medios
Imágenes aéreas que sitúan la propiedad en su entorno real
La fotografía inmobiliaria aérea no consiste en volar alrededor del edificio sin guion. La captura debe mostrar escala, relación entre construcciones y exteriores, acceso y contexto sin deformar ni ocultar características importantes del inmueble.
Preparar el brief comercial
Antes del vuelo se define el uso: anuncio de venta o alquiler, presentación de proyecto, hotel, desarrollo, terreno o archivo corporativo. El cliente indica mensajes prioritarios, límites de la propiedad, espacios que no deben aparecer, orientación, hora preferida, plataformas y formatos verticales u horizontales.
Se prepara una lista de planos con vistas generales, accesos, fachada, exteriores y relación con el paisaje. Ocupación, vecinos, vehículos, personas, privacidad, autorización del propietario, espacio aéreo y luz condicionan el horario y la trayectoria.
Cómo se prepara la misión
- 1
Describa el sitio y la decisión esperada.
Ubicación, superficie, entorno, urgencia y entregables necesarios.
- 2
DataTerra verifica la factibilidad.
Espacio aéreo, acceso, meteorología, equipo, resolución y autorizaciones.
- 3
Reciba una cotización clara.
La propuesta define captura, procesamiento, entregables, límites y condiciones.
- 4
Consulte sus resultados.
Los archivos y visualizaciones acordados se entregan en su espacio cliente.
Entregables posibles
- ✓fotografías seleccionadas y corregidas según el alcance;
- ✓secuencias de vídeo estabilizadas;
- ✓versiones horizontales y verticales para los canales acordados;
- ✓rushes o material bruto cuando se solicita expresamente;
- ✓archivos optimizados para web y alta resolución;
- ✓montaje, color, títulos, música o subtítulos solo si figuran en la cotización.
La misión no incluye automáticamente guion, actores, voz, licencias musicales, fotografía interior, puesta en escena o campaña publicitaria.
Ejemplo del formato de informe de misión DataTerra (caso Corasol) — solo como muestra del formato, no de esta operación.
📄 Ver un informe de ejemplo (PDF)Límites y condiciones
La edición puede corregir exposición, color y encuadre, pero no debe eliminar elementos que cambien la comprensión del bien. El cliente confirma permisos de propiedad, imagen, marca y uso comercial. DataTerra no garantiza ventas, reservas ni rendimiento del anuncio.
Preguntas frecuentes
¿Incluye fotografía interior?▸
No salvo que se añada expresamente; esta página se refiere a la captura aérea y exterior.
¿Se entregan los archivos brutos?▸
Solo cuando se acuerdan en la cotización, junto con su formato y condiciones de uso.
¿Pueden eliminarse edificios vecinos o elementos del terreno?▸
No cuando alteraría la representación honesta del inmueble. La edición permitida se define antes de la entrega.
Una cotización adaptada
Cada misión combina solo los medios necesarios. GCP, cámara térmica, multiespectral, modelo 3D o informe se incluyen cuando sirven al objetivo y están confirmados en la cotización. RTK solo se menciona si su disponibilidad queda confirmada expresamente. Enviar la solicitud no genera un cobro; DataTerra responde con una propuesta.
Cobertura y factibilidad
Operaciones en México y Colombia, según ubicación y disponibilidad. La regulación aérea, el permiso del sitio, el acceso, el clima, los riesgos y el equipo se verifican antes de confirmar la misión.
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